江西宜丰县自然资源局：情系业主办实事 贴心服务获锦旗

“感谢你们，帮我们把不动产权证办好了，你们真是群众的贴心人。”近日，江西省宜丰县(yífēngxiàn)福佑嘉苑住宅小区的业主代表(dàibiǎo)将一面锈有“情系业主办实事 热情(rèqíng)贴心为人民”字样的锦旗，专程送到宜丰县市民服务中心不动产登记窗口工作人员手中高兴(gāoxìng)地说道。 据介绍，今年以来，为(wèi)深入贯彻落实中央纪委国家监委关于整治群众(qúnzhòng)身边(shēnbiān)不正之风和腐败问题的决策(juécè)部署，宜丰县紧盯不动产登记领域历史遗留问题，真正(zhēnzhèng)把老百姓的“烦心事”、“心上事”变成“上心事”。始终坚持以最大力度、最大决心化解不动产“登记难”问题，以“小切口”推动“大治理(zhìlǐ)”，通过高位推动、全面摸排、部门协同和长效治理等举措，已推动化解“登记难”项目2个(gè)，房屋801套，化解率达100%。 顶格部署，高位推动。针对“登记难”问题涉及部门(bùmén)多、历史遗留问题复杂的现状，县委县政府精心部署，县纪委县监委(jiānwěi)推动构建“党委主导(zhǔdǎo)、政府主抓、纪委主推、自然资源牵头”的工作格局；召开了调度协调会，畅通自然资源和住建局、税务局等职能部门之间的协调配合，充分研究解决对策；县政府分管领导亲临现场，组织(zǔzhī)相关部门现场踏勘(tàkān)调查核实(diàocháhéshí)情况，厘清问题症结，提出针对性解决措施，明确各(gè)部门责任和办理时限，督查督办工作进度，全流程高位推动问题化解(huàjiě)。 全面(quánmiàn)摸排，查找症结。县自然资源局在不动产登记(dēngjì)窗口增设“办不成事”反映窗口受理，推行“周末延时服务”，线上办理大幅提升，群众(qúnzhòng)满意度达(dá)100%；自然资源、住建(zhùjiàn)、信访等部门通过信访、12345平台热线反馈等渠道，全面摸排全县范围内存在的(de)已交付使用但未办理不动产权证的项目，共有2个(gè)住宅小区存在不同程度的“登记难”题；坚持以改革思维推动工作，以创新举措解决问题，对标省、市要求，采取“一案一策”的方式，落实(luòshí)“台账式”管理、“清单式”销号，全力以赴化解不动产“登记难”问题，打通群众办证“最后(zuìhòu)一公里”。 敢于担当，部门协同。针对鑫海澜庭和宝梁城(状元府)居住小区的“登记难(nán)”问题，本着实事求是，按照“群众无过错即办证”原则，各相关职能部门相互配合共同(gòngtóng)发力化解。一是县自然资源局、县住(xiànzhù)建局和县发改委容缺(róngquē)办理(bànlǐ)综合验收，县自然资源局负责先行办理小区总证，目前竣工验收备案材料及欠缴税费(shuìfèi)都已收齐；二是开发商欠缴税费的，在县税务局追缴税费的同时，对已缴清购房款(gòufángkuǎn)但由于开发商欠缴税费导致不能开具购房发票的业主，按照“证缴分离”原则，凭购房合同先行容缺办理不动产登记。同时，要求对未缴交契税的业主及时补缴契税款(shuìkuǎn)至县住建局专管账户(zhànghù)。 长效治理，标本兼治(biāoběnjiānzhì)。在(zài)化解存量问题的同时，强化源头防控，按照“交房即交证”的要求，2025年新建商品房尽量实现100%同步发证；重点聚焦“保交房”等(děng)历史遗留问题开展集中整治，做细(zuòxì)前置服务，主动作为(zuòwéi)，提前介入，对于已交付还未办证的楼盘全程跟踪，从材料(cáiliào)收集、权籍调查(diàochá)、受理审核、登簿发证等各环节全流程开通绿色通道，实行“保姆式”登记服务，将群众问题切实解决到位，让群众受益，让百姓安心。(宋毓 周闯 通讯员 李绍荣)